BELEGGINGSOBJECT: ZIJPERWEG 5 TE SCHAGEN

Modern, representatief en multifunctioneel bedrijfsruimte met daarboven 2 luxe appartementen opgeleverd in 2020. Het geheel is zeer hoogwaardig afgewerkt met oog voor elk detail. Naast de hoge isolatiewaarde is het pand voorzien van aardwarmte en 30 zonnepanelen. De ruimte is turn-key ingericht met mogelijkheid voor verschillende werkplakken in de grote ruimte, er zijn 2 spreekkamers, een personeelsruimte met pantry, toiletgroep voor dames en heren, een kelder en een terras. De ruimte is voorzien van een systeemplafond en de vloer is afgewerkt met pvc gelegd in visgraatmotief. Verschillende raampartijen maken het een lichte ruimte en vanuit de pantry is de tuin aan de achterzijde bereikbaar. Op de 1e verdieping treft u aan de achterzijde een appartement en aan de voorzijde nog eens 3 kantoorruimtes waarvan 1 uitgevoerd met een compleet keukenblok en separaat een badruimte en toilet. De verdieping is zowel vanuit de kantoorruimte als buitenom bereikbaar. Op de 2e verdieping ligt over de gehele verdieping een riant penthouse.
Aan de voorzijde liggen 4 parkeerplaatsen en is er een mogelijkheid tot het realiseren van 3 parkeerplekken aan de achterzijde.

Zijperweg 5 ligt in het “Halerpark” en ligt aan de rand van bedrijventerrein “Lagedijk” en de (recreatie)haven. Dit is een unieke locatie in het overgangsgebied tussen het woongebied, bedrijventerrein en het buitengebied. Door de unieke locatie bent u enerzijds op loopafstand van het “Halerbos” en loopt u zo tussen de weilanden. De andere kant loopt u het gezellig centrum van Schagen in. Met de auto is het goed bereikbaar door de ontsluiting op de provinciale weg N245. De bushalte is aan het begin van de straat.

Specificaties:
Kantoorruimte circa 251 m²
4 Parkeerplekken aan voorzijde, 3 parkeerplekken aan de achterzijde te realiseren
Terras circa 15 m²
Gasloze bouw, verwarmen en koelen met aardwarmte dus lage energielasten
30 Zonnepanelen
WTW gesloten systeem
Alarm
Ledverlichting
Kelder met 5 warmtewisselaars
Bouwjaar 2020
Energielabel A+++

Voorzieningen:
Gezamenlijk toilet
Personeelsruimte met pantry
Glasvezel
Op de verdieping treft u een badkamer, separaat toilet en complete keuken

De appartementen zijn boven de bedrijfsruimte gelegen en hebben een eigen opgang.

Appartement 1 (1e verdieping gesitueerd achterzijde)
3-Kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 85 m² gelegen op de 1e verdieping.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een separaat toilet.
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is afgewerkt met pvc in visgraatmotief.
Energielabel A++

Appartement 2 (2e verdieping)
4-Kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 120 m² gelegen op de 2e verdieping.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een separaat toilet.
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Het appartement heeft een eigen balkon gesitueerd op het zuiden.
Energielabel A++

Richtprijs € 1.350.000,= k.k.