Zeeweg 53c in Sint Maartenszee

Multifunctionele turn-key winkel/-kantoorruimte in badplaats Sint Maartenszee aan de Noord-Hollandse kust.

Omschrijving object
Multifunctionele bedrijfsunit geschikt om te gebruiken als winkel of kantoor op loopafstand van de duinen en het strand van Sint Maartenszee.

Het pand heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 70 m² en is gevestigd aan de wandelboulevard, dit is een commerciële plint met bovenwoningen. Achter het object bevindt zich een groot gratis parkeerterrein.

De ruimte beschikt over een eigen nutsvoorziening, cv-installatie en toiletruimte en is geheel naar eigen wens in te richten. Het energielabel is A+++, dus u heeft hier lage stookkosten.

Er is thans een tweedeling gemaakt met een afscheiding waarachter zich een berg- en toiletruimte bevindt. Er is hier ook plaats voor een pantry.

Het betreft een toeristenlocatie, in de directe omgeving zijn er meerdere campings en bungalowparken alsmede attractiepark De Goudvis en ECN.

Verkoopoppervlakte
Circa 70 m² bedrijfsruimte.

Type
Winkel / kantoor

Servicekosten
€ 302,= per jaar

Plaats/ Regio
In badplaats Sint-Maartenszee aan de Noord-Hollandse kust. Direct naast een groot kinder-speelparadijs tussen twee grote vakantiehuisparken.

Indeling van het bedrijf
De ruimte is vanaf de wandelboulevard bereikbaar middels een dubbele entreedeur, aan de parkeerplaats (achter) zijde bereikbaar via een eigen deur.

Er is thans een tweedeling gemaakt met een afscheiding waarachter zich een berg- en toiletruimte bevindt. Er is hier ook plaats voor een pantry.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is Buitengebied Zijpe vastgesteld op 18 mei 2016 met als bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 3 en een functieaanduiding “dienstverlening”. De maximum bouwhoogte bedraagt 7,5 meter.

De voor ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– appartementenhotels;
– recreatieappartementen;
– jeugdherberg / hotel / pension / groepsaccommodatie;
– het bedrijfswonen, al dan niet in combinatie met een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis;
– ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’, uitsluitend een parkeerterrein;
– ondergeschikte horecavoorzieningen uit de categorie 1 en 2 (zie omgevingsloket voor de bijbehorende regels)
en tevens voor:
winkels en kantoren op de begane grond ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’;

Gebiedsontwikkelingen
Dit gebied is volop in ontwikkeling met steun van Europese subsidies. Er liggen grote plannen voor de bouw van appartementencomplexen/vakantiewoningen en er is onlangs een hotel gebouwd van Landal.

Parkeerruimte
Ruime gratis parkeergelegenheid op achtergelegen parkeerplaats

Bouwjaar
2021

Aanvaarding
Kan per direct

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2021
• Energielabel A+++
• Servicekosten € 302,= per jaar
• Prachtige locatie op loopafstand van het strand en de duinen
• Onderdeel van een winkelpromenade
• Toeristenlocatie

Vraagprijs
€ 125.000,= k.k. excl. btw

In collegiale samenwerking met Van der Borden makelaardij |
Kim Boontjes: www.kimboontjes.nl / 06 1179 9961