Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp met een groene tuin rondom en eigen sauna. Die luxe biedt deze bungalow met 2 slaapkamers. Hij ligt op woonerf ‘Koningsveld’ aan de zuidkant van Heiloo en is van alle gemakken voorzien. Omdat alles gelijkvloers is, kunt u hier nog tot in lengte van jaren blijven wonen. Genieten is hier dus voor de lange termijn. Er is een offerte voor een dakopbouw aanwezig. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden en kosten te bespreken!

Dit rustige woonerf ligt aan de rand van het dorp op nog geen 5 km hemelsbreed van het strand en de duinen van Egmond. Recreatiegebied Zuiderneg ligt pal naast de deur. Dit park vormt de verbinding met de polder van de Egmondermeer. Binnen een paar minuten loopt u met de hond tussen de weilanden of in het bos en binnen twintig minuten fietsen staat u met uw blote voeten in de branding. Ook de praktische voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum ’t Hoekstuk ligt op slechts 7 minuten fietsen en binnen 10 minuten bent u rondom het beroemde Witte Kerkje in het gezellige centrum van Heiloo, met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, het NS-station en gezellige restaurants met terrassen waar het, zowel in de zomer als in de winter, heerlijk vertoeven is. Ook scholen zijn dichtbij huis, net als diverse sportvelden, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. Watersporters kunnen hun hart ophalen op het Alkmaardermeer. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem.

De locatie is dus fantastisch. Nieuwsgierig naar de woning zelf? De indeling is als volgt:

Begane grond:
De bungalow ligt iets van de weg af. Dus als u uit de ramen kijkt, ziet u weelderig groen in plaats van passerende mensen of geparkeerde auto’s. De kleurrijke tuin heeft een ruim terras en meerdere plekken om van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat in de zon of schaduw van de bomen te kunnen zitten en de vogels te horen fluiten. Het perceel biedt volop privacy, zodat u zich helemaal vrij voelt.

Tegen de voorkant van de woning staat een overkapping met een toegang tot de gemoderniseerde meterkast met glasvezelkabel en een bergruimte waarin de cv-ketel hangt. Voor het stallen van fietsen, scooters, (tuin)gereedschap en dergelijke is er een berging (ca. 13 m²) aan het huis gebouwd voorzien van een tegelvloer, verlichting en elektra. Ook de wasmachine staat hier opgesteld. Maar het allerfijnste is dat achterin een houten bloksauna zit. Wat een verwennerij om in huis te hebben. U kunt hier heerlijk ontspannen na een boswandeling, door en door warm worden op een winterse dag of het lijf op ieder gewenst moment een weldadige rust gunnen.

Ook de woning zelf biedt rust. De entreehal is net als de hele woning licht en fris dankzij de strakke (deels) witte wanden en witte tegelvloer. In de woonkamer van ca. 27 m² stroomt de zon naar binnen dankzij de vele ramen rondom en de aangebouwde tuinkamer van ca. 9 m². Het kost niet veel moeite om hier uw eigen meubels te zien staan en te weten dat u met mooie dagen de schuifpui naar de tuin wagenwijd open kunt zetten en met koudere dagen hier binnen heel knus zult zitten, mede dankzij het comfort van de vloerverwarming en de houtkachel. Aan de woonkamer grenst de open keuken met veel kastruimte, een 4 pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een losstaande koel/vriescombinatie. Een dakvenster zorgt hier voor extra licht.

Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer/kantoor van ca. 6 m² en een slaapkamer van ca. 8 m² met wastafel. Beiden drempelloos te bereiken. De badkamer van ca. 4 m² is bereikbaar vanuit de entreehal. Hier heeft u de beschikking over een grote inloopdouche, toilet en wastafel.

Er zijn uitstekende mogelijkheden om een kap op de eerste verdieping te plaatsen, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. Dit biedt de unieke kans om de woning volledig naar uw wensen uit te breiden en extra leefruimte toe te voegen.

Wordt dit de plek waar u nog in lengte van jaren buiten woont met een vakantiegevoel? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– levensloopbestendige woning op rustig park;
– woonoppervlak ca. 60 m²;
– kavel van maar liefst 413 m²;
– energielabel C;
– ramen grotendeels voorzien van dubbelglas;
– dak is gunstig gelegen voor zonnepanelen;
– actieve VvE, website van de Vereniging van Eigenaren is facebook.com/vvekoningsveld;
– parklasten ca. € 450,- per jaar;
– prachtig gelegen in parkachtige omgeving;
– nabij winkels, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen;
– in de koopakte wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen;
– er is een offerte voor een dakopbouw aanwezig. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden en kosten te bespreken;
– aanvaarding in overleg.