Dit is uw kans: vrijstaand wonen aan de rand van het Heilooërbos op een riant perceel van ca. 1.020 m² eigen grond! Ruim 30 jaar heeft deze villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers een comfortabel thuis geboden aan een familie. Nu is het tijd voor een volgend gezin om aan deze woning hun eigen invulling te geven en er weer een huis vol herinneringen van te maken. Het is een woning die wat aandacht nodig heeft, maar met een niet al te ingrijpende verbouwing een plek kan worden om nog vele jaren met plezier te wonen.

De villa leent zich uitstekend voor veel verschillende invullingen. Levensloopbestendig wonen? Dat kan hier zonder meer dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Samen met meerdere generaties in één huis? Door de vele kamers is dit huis ook uitstekend geschikt om in te richten als kangoeroe woning. Kantoor of praktijk aan huis? Geen probleem: één van de slaapkamers op de begane grond kan prima ingericht worden als werkplek of kantoor en de glasvezelverbinding ligt al in de straat. Dus hoe wilt u hier wonen?

Vooral de plek is zonder meer fantastisch met het Heilooërbos letterlijk voor de deur.
’s Ochtends in alle vroegte naar de wakker wordende vogels luisteren, ’s avonds na het eten even een rondje om (met of zonder hond), of een paar keer per week hardlopen door het bos: daarvoor hoeft u alleen maar de voordeur uit te stappen. Ook het gezellige centrum van Heiloo ligt op loopafstand met winkelcentrum ’t Loo, diverse supermarkten, de wekelijkse warenmarkt op woensdag, diverse restaurants voor een avondje uit. De kleuter-, basis- en middelbare school zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Het NS-station – met intercityverbinding naar Amsterdam en Den Helder – is nog geen 5 minuten fietsen. Sportief uitleven kan op de sportvelden vlakbij, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. Watersporters kunnen hun hart ophalen op het nabijgelegen Alkmaardermeer. Het historische centrum van Alkmaar met de gezellige winkelstraten, restaurants, theater en bioscoop ligt op korte fietsafstand, net als het strand en de duinen van de Egmonden. De zonsondergang zien op het strand of een voetbalwedstrijd van AZ bezoeken: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem.

Nieuwsgierig naar deze woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt inrichten en waaraan u waarde kunt toevoegen? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een looppad door de fraaie tuin brengt u naar de entree. Wat direct opvalt zijn de kleurrijke glas-in-lood ramen rond de voordeur de open wenteltrap in de hal en de tegelvloer die doorloopt tot in de keuken. In de hal is ook een garderobe met een separate toiletruimte. Maar het belangrijkste van deze verdieping is de riante woonkamer van ca. 44 m². Het is niet moeilijk voor te stellen dat met uw eigen meubilair dit een prachtige kamer kan worden.
U merkt hoe licht dit huis is dankzij de vele ramen rondom waar het zonlicht de hele dag doorheen kan stralen. Er hangt hier een fijne sfeer. U kunt ervoor kiezen om hier op een kille avond samen te genieten bij de open haard met een goed glas erbij. Of u ploft gewoon lekker op de bank om tv te kijken. Waar u ook gaat zitten, u kijkt altijd de groene oase van de tuin in, waar de vogels af en aan vliegen en u volledige privacy heeft. Aan de achterzijde van deze woon- en leefruimte is plek voor een lange eettafel, waar u in klein of groot gezelschap kunt eten en de verhalen van de dag kunt doornemen.

De keuken van ca. 10 m² is bereikbaar vanuit de grote hal en vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 4 pits inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en heel veel bergruimte. Door de ramen boven het werkblad heeft u tijdens het koken groen uitzicht op uw eigen tuin.

Naast de keuken is nog een extra bijkeuken van ca. 3 m² met aansluiting voor de wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin. Dit is een praktische plek om bij thuiskomst uit het bos de modderlaarzen uit te trekken en jassen aan de kapstok te hangen.

Eveneens op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van ca. 9 m². Deze leent zich ook uitstekend als kantoor, werkruimte of praktijk aan huis, omdat deze vlak naast de voordeur ligt. Het is een fijne, stille plek met veel privacy, waar u in alle rust kunt werken of cliënten ontvangen. Of wordt dit de nieuwe fitnessruimte of gameroom? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van ca. 15 m² met inbouwkasten, badkamer ‘en suite’ en deur naar de achtertuin. De badkamer is nu voorzien van een douche, wastafel met meubel en designradiator, maar zult u wellicht willen aanpassen aan uw eigen smaak. Dit kan een zeer fraaie master bedroom worden of een slaapkamer voor een ouder familielid dat bij u komt inwonen. Wie in deze kamer ’s ochtends wakker wordt, loopt zo de tuin in om daar in alle stilte rustig aan de dag te beginnen.

1e verdieping:
Via de wenteltrap komt u op de overloop met parketvloer in blokpatroon. Daar zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 25,5 m², 20 m² en 10 m². Alle drie hebben een dakkapel met uitzicht op de achtertuin. De twee grootste slaapkamers aan weerszijden van het huis zijn fenomenaal. Er past een groot bed in, maar de kamers voelen toch knus aan, dankzij het zachte tapijt op de vloer en het schuine plafond. Een van de slaapkamers heeft bovendien een grote wand met praktische inbouwkasten. Hoe fijn zal het zijn om hier elke ochtend wakker te mogen worden! In het midden van de overloop ligt de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Van deze ruimte is zonder meer een luxe oase van ontspanning te maken.

Op de overloop bevinden zich ook nog een berging waar de CV-ketel hangt en een inloopkast van ca. 6 m². Aan opbergruimte hier dus geen gebrek.

Perceel:
Een hele fijne bonus van dit huis is het enorme perceel met een oppervlakte van ca. 1.020 m². Dat betekent een mooie tuin rondom het huis, waar altijd wel een plekje met zon is. Bijvoorbeeld op het stenen terras, dat dankzij het vele volwassen groen veel privacy biedt. Rondom het grote grasveld zijn verschillende zithoeken om te ontspannen of ’s avonds in goed gezelschap buiten te eten. Aan de zijkant van het erf is een oprit waar plaats is om meerdere auto’s te parkeren. Daarachter bevindt zich een dubbele garage van maar liefst ca. 37 m². Perfect voor iedere liefhebber van auto’s, motoren, klussen, hout- of metaalbewerking. Achter de garage bevindt zich bovendien een aangebouwde berging met verlichting van ca. 18 m². Hier is veel ruimte voor de opslag van (tuin)gereedschap, fietsen en/of scooters.

Wordt dit uw nieuwe droomhuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Grote vrijstaande woning op riant perceel aan de rand van het bos;
– Woonoppervlak ca. 178 m²;
– Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen erf en dubbele garage;
– Fraaie besloten tuin met veel privacy;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station’.