Starters: deze tussenwoning is een buitenkans!
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Kalf, gelegen in Zaandam Noord, tref je deze voormalige huurwoning aan met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin.
De ligging van deze woning is geweldig te noemen. Een speeltuin in het parkje achter je woning, scholen, sportvelden, het winkelcentrum, openbaar vervoer en niet te vergeten recreatiegebied “Jagersveld” met de Jagersplas, alles is op loopafstand. Met de bus ben je binnen 45 minuten op Amsterdam CS. Tevens ligt de woning in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar de A7 en A8 en NS-station Kogerveld.
Zaandam heeft een lange geschiedenis van industrie en handel, voornamelijk vanwege zijn gunstige ligging aan de rivier de Zaan. Historische molens, pakhuizen en fabrieken zijn nog steeds te zien langs de rivieroever en op de Zaanse Schans, een nabijgelegen openluchtmuseum.
Dankzij de ligging nabij Amsterdam is Zaandam goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder trein en bus. Het treinstation Zaandam is een belangrijk knooppunt met frequente treinverbindingen naar Amsterdam en andere steden in Nederland.
In het centrum van Zaandam zijn diverse winkels, boetieks, restaurants en cafés te vinden. Het stadshart, met onder andere het moderne winkelcentrum “Inverdan”, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden.
Kortom, Zaandam is een stad met een rijk verleden, een levendige gemeenschap en diverse attracties die het een aantrekkelijke bestemming maken voor zowel toeristen als bewoners.
Zie jij jezelf hier al wonen?! Maak dan snel met ons de afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal (ca. 6 m²), toegang tot een ruime bergkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) met deur naar de tuin en open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom. In de achtertuin bevindt zich nog een aangebouwde bergkast, geschikt voor al uw tuingereedschap en tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning treft u een fietsenberging (ca. 7 m²) aan met elektra, die bereikbaar is via een deur aan de buitenzijde.
1e Verdieping:
Overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot een ruime bergkast, de badkamer (ca. 4 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 12 m² en 7 m²). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.
Zolderverdieping:
Op zolder vindt u een grote ruimte (ca. 33 m² overig inpandige ruimte) waar prima 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden. Ook vindt u hier de opstelling van de c.v.-ketel.
Bijzonderheden:
– de woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
– centrale ligging op een woonerf;
– bestrating, parkeerplaatsen en plantsoenen onlangs vernieuwd (2022);
– verwarming en warm water middels combiketel;
– kindvriendelijke buurt;
– het kadastrale perceel dient nog gesplitst te worden, de perceeloppervlakte is ca. 105 m²;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.