Wij presenteren u een benedenwoning in een karakteristiek appartementencomplex, gelegen in de gewilde wijk Emmakwartier. Dit appartement biedt een blank canvas voor uw droomwoning. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze voormalige praktijkruimte uw ideale thuis!

Dit unieke gemeentelijke monument (stijl: Amsterdamse school) is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte. Veel is hier mogelijk. U heeft de vrijheid om de indeling en afwerking aan te passen aan uw wensen!
Het appartement is gevestigd in het Emmakwartier, één van de meest populaire buurten van de stad, op loopafstand van de bruisende binnenstad met leuke winkels en restaurants.

Indeling:
Voorzijde van de woning – Begane grond:
U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een hal (ca. 3 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot:

– Toiletruimte voorzien van een wastafel en twee separate toiletten.
– Tuinkamer (ca. 20 m²) met een deur naar de tuin en toegang tot een zijkamer van ca. 5 m².

Aansluitend aan de tuinkamer bevinden zich nog drie kamers:

– Een kamer met een ronde erker (ca. 16 m²).
– Twee kamers zonder daglichttoetreding (ca. 7,5 m² en 6,5 m²).

Achterzijde van de woning – Begane grond:
Vanuit de tussenhal bereikt u:

– CV-ruimte en een kelder (ca. 9 m²).
– Achterkamer (ca. 12 m²) gelegen in de aanbouw, voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot:

– Badkamer (ca. 4 m²) uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
– (Slaap)kamer (ca. 14 m²) deze kamer heeft een erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de tuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ca. 20 m².

Mis deze kans niet om uw eigen droomwoning te creëren in een historisch pand!

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument;
– Woning met veel mogelijkheden;
– Servicekosten bedragen € 287,- euro per maand (opgave 2024).