LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 APRIL 2025 VAN 11:00-15:00 UUR!

In het gezellige dorp Heiloo, dat voorzien is van alles wat men wenst, van ijssalons en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen tot sportverenigingen, scholen en een buitenzwembad, ligt deze fijne middenwoning. Daarnaast zijn de duinen, het strand en de zee binnen korte fietsafstand te bereiken.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een carport en een riante achtertuin. Het is hier werkelijk heerlijk wonen in een rustige straat met veel groen voor de deur. Dit is precies het soort buurt waar je, omringd door rust en gezelligheid, met veel plezier heel lang kunt wonen.

De tuin ligt op het noordwesten en profiteert de hele dag van de zon: ’s ochtends geniet je van een kop koffie achterin de tuin in het zonnetje, en in de late middag kun je lekker van de zon genieten dichter bij de woning.

Heiloo is, zoals al aangegeven, een heerlijke plek om te wonen. Niet alleen vanwege de vele voorzieningen, maar ook door de ligging dichtbij de grote stad. Alkmaar, met zijn historische binnenstad en vele uitgaansgelegenheden, ligt op fietsafstand. En dankzij het NS-station van Heiloo staat u ook met het openbaar vervoer binnen korte tijd in grotere steden zoals Haarlem en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
In de hal (ca. 4,5 m²) bevindt zich het separaat toilet, de meterkast en de toegang tot de Z-vormige woonkamer. De woonkamer (ca. 32,5 m²) is licht en voorzien van een bergkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle eikenhouten vloer met toplaag geeft de ruimte een warme uitstraling. De woonkamer is praktisch verdeelt in een zit- en een eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt toegang tot de dichte keuken.

De keuken (ca. 8 m²) heeft een moderne uitstraling met toegang via de sfeervolle “klapdeuren” en een praktische pvc-vloer. Het donkere, hardstenen aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler en oven, maken deze keuken tot een ideale plek voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop (ca. 8 m²), die toegang biedt tot de vier slaapkamers, die stuk voor stuk licht en van goed formaat zijn (ca. 6,5 m², ca. 12 m², ca. 7,5 m² en ca. 8 m²). De grootste slaapkamer is praktisch voorzien van een wastafel. Op deze verdieping is er voldoende ruimte voor slapen, studeren of zelfs de realisatie van een inloopkast. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is compact maar van alle gemakken voorzien, met een toilet, een inloopdouche, handige plankjes voor het opbergen van handdoeken, een wastafel met spiegel en planchet, en vloerverwarming. Perfect voor koude voeten en een fijne start van de dag!

Tweede verdieping:
De ruime overloop (ca. 12 m²) biedt plaats voor de wasmachine, droger en C.V.-ketel, en geeft toegang tot de riante vijfde slaapkamer (ca. 17,5 m²). Ook op deze verdieping is gedacht aan voldoende lichtinval, dankzij twee dakramen. Bovendien is er extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
In de verzorgde tuin treft u de stenen carport en een stenen berging. De huidige eigenaren hebben een overkapping gecreëerd, waar het in de zomer, maar ook op koelere dagen, heerlijk vertoeven is. Het voordeel van de tuin op het noordwesten is dat je de zon de hele dag door kunt volgen. In de ochtend kunt u genieten van de zon achterin de tuin, terwijl u in de middag juist dichter bij de woning van de zon kunt genieten. En als u liever in de schaduw zit, is dat ook mogelijk! De tuin is heerlijk groen en biedt volop ruimte voor tuinieren.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– 10 zonnepanelen;
– Woonoppervlak ca. 123 m²;
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Vaatwasser en koel-/vriescombinatie uit 2023;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Goede en groene ligging in het gezellige dorp Heiloo;
– Nabij strand, duinen en bossen;
– Rustige, kindvriendelijke woonwijk;
– Carport en stenen berging;
– Aanvaarding uiterlijk 15 november 2025.