Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers geeft hetzelfde gevoel als een luxe en weldadig 5-sterrenhotel. Dit ruime thuis is pas een paar jaar oud en zowel binnen als buiten ziet alles er nog als nieuw uit. Het interieur kan de cover van ieder woonmagazine sieren. Dit is een huis waar u nog vele jaren in alle comfort kunt wonen, zeker gezien de slaapkamer met badkamer ‘en suite’ op de begane grond. De woning ligt in de nieuwe wijk Zuiderloo, aan de zuidkant van het dorp. Hij is strak afgewerkt, voorzien van een moderne keuken en sanitair, goed geïsoleerd en daarmee energiezuinig. U hoeft alleen nog maar uw eigen meubels neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken. En dan kan het grote genieten beginnen.

Zuiderloo is een kindvriendelijke, rustige buurt met relatief veel gezinnen. Er zijn diverse speelvelden voor kinderen aanwezig in Zuiderloo. De supermarkt is vijf minuten fietsen. In slechts een paar minuten verder fietsen bent u op het NS-station of in het centrum met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo en gezellige restaurants. Heiloo is bovendien een ideale woonplek voor sportievelingen. Het dorp is rijk aan sportverenigingen: er is een gezellig openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisverenigingen met onder andere een padelbaan, atletiekvereniging, honkbalclub, hockey- en badmintonvereniging en nog veel meer. En het allerfijnste is dat u op korte afstand woont van het buitengebied. Heiloo ligt middenin het Noord-Hollandse landschap, vlakbij het Alkmaardermeer en op nog geen kwartier fietsen van het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Wie de stadse dynamiek zoekt, zit hier eveneens goed met Alkmaar dichtbij: een stad die bekend staat om zijn charme, cultuur en levendige, historische centrum met gezellige winkelstraten, theaters, restaurants en bioscoop. Heiloo kent goede treinverbindingen naar enerzijds Alkmaar en Den Helder en anderzijds Amsterdam en Haarlem. En met de auto rijdt u binnen mum van tijd via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Op de locatie is dus niets aan te merken. Nieuwsgierig naar deze parel van een woning zelf? De indeling is als volgt.

Begane grond:
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat. Hier geen doorgaand verkeer voor de deur. De auto kunt u parkeren aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. Ook in de straat zelf zijn meerdere parkeerplaatsen. U komt de woning binnen in de ruime hal. U ziet meteen hoe strak en licht het interieur is. Over de hele benedenverdieping ligt een lichte houtlook pvc-vloer. De vloer heeft een warme uitstraling en is tevens zeer onderhoudsvriendelijk. In de woonkamer zijn 2 door een meubelmaker op maat gemaakte kasten. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de nieuwe meterkast met slimme gas-/elektriciteitsmeters en glasvezelkabel vindt u hier, net als een binnendeur naar de inpandige berging van ca. 11 m² voor het stallen van fietsen, scooters en gereedschap. In deze berging naast de voordeur zit tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Maar het allermooiste in de entreehal is de moderne, glazen deur met zwart stalen frame. Deze geeft u toegang tot de riante U-vormige woonkamer met leefkeuken van maar liefst ca. 52 m². Door de grote ramen en de glazen deuren komt heerlijk veel licht naar binnen. U hebt bovendien een aantrekkelijk zicht op de besloten achtertuin. Via de openslaande deuren stapt u zo naar buiten. Er is in deze kamer meer dan genoeg plek voor een grote loungebak, eettafel met stoelen voor zes personen en kasten. Onder de vaste trap naar boven zit bovendien een praktische inbouwkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken met kookeiland voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker kraan, een combi magnetron/oven, een stoomoven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en veel opbergruimte. Het aanrechtblad op het eiland is lekker breed waardoor u veel werkruimte hebt. Tijdens het koken heeft u vanuit het keukenraam vrij uitzicht over de straat en het groen.

Aan de achterzijde van het huis ligt een slaapkamer van ca. 20 m², die door de huidige bewoners als extra zitkamer wordt gebruikt. Ook deze kamer heeft grote openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om ’s ochtends bij het wakker worden zo naar buiten te kunnen lopen. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, met eventueel een (nog te creëren) eigen ingang via de berging. Naast deze slaapkamer ligt een moderne badkamer van ca. 7 m² met een grote inloopdouche met glazen wand, een badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel, hangend toilet, handdoekenkast en designradiator.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Over de hele oppervlakte van deze etage ligt een lichte Marmoleumvloer. U vindt hier twee ruime slaapkamers, van respectievelijk circa 19 m² en 15 m². De kleinste slaapkamer aan de achterzijde bevat een grote op maat gemaakte inbouw kledingkast over de gehele breedte van de kamer. Alle kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaapkamer, baby- of kinderkamer, studeer-, werk- of hobbykamer.

In het midden ligt de luxe badkamer van ca. 3,5 m². Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, radiator en een badkamermeubel met vaste wastafel en spiegel. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een raam dat kan worden opengezet.

Op de overloop bevindt zich bovendien een vaste kast voor het opbergen van handdoeken en winterkleding en een ruimte waar de CV-ketel hangt.

Achtertuin:
Een hele fijne bonus van dit huis is de besloten achtertuin met terras met sierbestrating, tuinverlichting en diverse zitplaatsen. Hier kunt u met mooi weer heerlijk buiten zitten en de bbq aansteken. Haast onzichtbaar weggewerkt is de berging van ruim 2 m² die voorzien is van verlichting en elektra.

Wordt dit uw nieuwe huis waar u nog vele jaren in luxe zult wonen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Vrijwel nieuwe woning;
– Direct klaar om in te trekken;
– Woonoppervlak ca. 147 m²;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Alle ramen voorzien van HR++ glas;
– Op het dak liggen 12 zonnepanelen;
– Zowel boven als beneden zijn elektrische bedienbare zonwerende screens aanwezig;
– Fraaie besloten tuin op het zuidoosten met veel privacy en berging;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
– Aanvaarding uiterlijk 1 november 2025.