Nieuw in de verhuur!

Licht en ruim 3-kamerappartement van 90 m², gelegen op de tweede verdieping, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Hoef.”

Profiteer van de gunstige locatie met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals de historische binnenstad van Alkmaar, het NS-station en belangrijke verkeersverbindingen.

Het appartement beschikt niet alleen over een royaal balkon van 7,5 m², perfect gelegen op het zonnige zuidoosten, maar ook over een eigen garage van 18 m² met elektra.

Een geweldige kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in het appartementencomplex komt u in de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, een modern intercomsysteem en toegang tot zowel de trap als de lift.

Appartement (2e verdieping):
Op de tweede verdieping komt u binnen in een ruime hal van 13,7 m², met voldoende opbergruimte. De inpandige berging van 4 m² herbergt de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Het aparte toilet is uitgerust met een fonteintje.

De ruime en lichte woon- en eetkamer van ongeveer 38 m² vormt het centrale gedeelte van het appartement en is voorzien van een open keuken. Via de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige balkon.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 10 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. De badkamer van 6,5 m² biedt alle comfort, met een ligbad, wastafel en een praktische douchehoek.

Dit goed geïsoleerde appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex.

Bijzonderheden:
– De getoonde plattegrond is van een vergelijkbare gespiegelde woning;
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– U kunt uw auto in uw eigen garage parkeren;
– Overname bespreekbaar;
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Energielabel A.

Termijn:
– Beschikbaar per 16 april 2025;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs € 1.185,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten per maand € 47,-;
– Waarborgsom € 1.185,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan minimaal 4 – 4,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend.

Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.