Welkom in dit sfeervolle 2-kamerappartement, gevestigd in een voormalig pakhuis uit ca. 1900. Een combinatie van geschiedenis en modern comfort, midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar – wie wil dat nou niet?

Dit karaktervolle, historische pand is omgetoverd tot 3 moderne appartementen in het centrum van Alkmaar en is voorzien van alle gemakken. Dit appartement is strak afgewerkt en praktisch in te delen. De woning is zeer licht door de deur en het dakraam in de woonkamer, de keuken is voorzien van een mooie lichtkoepel in het plafond.

Daarnaast is het appartement zeer goed geïsoleerd en heeft het energielabel A. De hardhouten kozijnen en stijlvolle laminaatvloer maken het geheel helemaal af.

Indeling:
Via de het gemeenschappelijke trappenhuis krijgt u toegang tot de woning op de tweede verdieping.

2e verdieping (appartement):
Via de entree komt u binnen in de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en boven- en onderkastjes.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een keurig afgewerkte badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel met spiegel en planchet en douchecabine.

Via de entree komt u tevens terecht in de slaapkamer die voorzien is van een frans balkon met naar binnen slaande deuren.

Als u vervolgens de woonkamer betreedt komt u terecht in een knusse en gezellige ruimte met prachtige balken en een hoog opgezette puntdak. In de woonkamer is een handige opbergruimte waar u tevens de cv-installatie kan vinden en de aansluiting voor uw wasmachine.

Kortom, dozen inpakken en verhuizen maar!

Bijzonderheden:
– Deels gestoffeerd (laminaatvloer + raambekleding);
– Intercom zonder beeld;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Energielabel A;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken niet toegestaan;

Financieel:
– Huurprijs € 945,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 30,- per maand;
– Waarborgsom € 1.890,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025.

Huur(termijn):
– Aanvaarding in overleg;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt niet volledig meegerekend.

Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.