Nieuw in de verhuur!

Wordt dit uw nieuwe thuis? Ontdek ons prachtige nieuwbouwappartement aan de Raadhuisweg 11E, gelegen in het hart van Heiloo.

Dit moderne appartement biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid, en beschikt over een energielabel A+++. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en gestoffeerd, waardoor het direct te betrekken is.

Heiloo telt ruim 24.000 inwoners en wordt omringd door een weids landschap met strand, duinen, bos, polders en bollenvelden. Tevens is Heiloo op fietsafstand gelegen van Alkmaar, Egmond (aan Zee) en Bergen (aan Zee). Het appartementencomplex zelf is zeer centraal gelegen, midden in het gezellige centrum van Heiloo en is voorzien van een liftinstallatie, eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis.
Tevens gelegen op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats.

Appartement
Tweede verdieping
Entree, hal met intercominstallatie, toilet met fonteintje, woonkamer, v.v. pvc vloer en deur naar balkon, open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel, planchet en spiegel. Separaat toilet.

Termijn:
– Aanvaarding per in overleg, kan spoedig;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.650,- exclusief servicekosten, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 3.500,-;
– Huurprijs parkeerplaats per maand € 100,-, onlosmakelijk verbonden met het appartement;
– Servicekosten € 50,- per maand;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025.

Bijzonderheden:
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– De woning is gestoffeerd;
– Roken is niet toegestaan;
– Gelegen naast winkelcentrum ’t Loo;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Energielabel A+++;
– Eigen berging en parkeerplaats.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.