TE HUUR: Ritsevoort 1 te Alkmaar

ALGEMEEN:
Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoor-/ winkelruimte. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het gemeentelijke monument. Het betreft een winkel-/ kantoorruimte van totaal ca. 51 m².

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar.

PARKEREN:
Parkeren kan (betaald) langs de grachten of in de nabij gelegen singelgarage.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar omstreeks 1900;
– Oppervlakte ca. 38 m² bvo.

KADASTER:
Gemeente Alkmaar, sectie , nummer

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Alkmaar-Zuid en Oost en betreft de enkel bestemming “gemengd”
Onder andere toegestaan:
– Detailhandel;
– maatschappelijke doeleinden”
– kantoor en bedrijf
– horeca categorie 2 t/m 4

HUURPRIJS:
€ 1.250,- per maand. Geen btw van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Geen. Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven. Alle hieraan verbonden kosten zijn voor rekening huurder.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie/borgstelling ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
Voorkeur voor vijf (5) jaar met een verlening van vijf (5) jaar. Kortere looptijd bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.

VOORZIENINGEN:
– eigen meterkast;
– alarminstallatie;
– Airco (tevens ten behoeve van verwarming)

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

MODELOVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

HUURPRIJSBETALING:
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen

INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2018=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar

VOORBEHOUD:
Goedkeuring en gunning eigenaar.