| TE KOOP: Monumentale maisonnette inclusief bedrijfsruimte op de begane grond |

In dit PRACHTIGE monumentale pand ligt deze maisonnette met 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) gelegen op de 1e en 2e verdieping met op de begane grond een bedrijfsruimte.

Dit schitterende en robuuste pand met prachtige historie heeft een statige uitstraling en een geweldig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal. Het pand uit (oorspronkelijk) 1650 is gelegen nabij het stadscentrum van Alkmaar met de historische accijnstoren en alle centrumvoorzieningen op loopafstand.

1e Verdieping
Via de hal op de begane grond neemt u de trap naar boven en komt u uit in deze sfeervolle maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen. Geniet van de lichte woonkamer (ca. 27 m²) met prachtige authentieke ramen en een fenomenaal uitzicht. De open moderne keuken (ca. 10 m²), met rode en antraciete tinten, is ideaal voor kookliefhebbers. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Extra gemak biedt het aparte toilet op de eerste verdieping.

De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) biedt u alles wat u nodig heeft: een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kast en drie comfortabele slaapkamers (ca. 13, 9,5, 8,5 m²), waarvan één met een royale kastenwand.

De zolder is ca. 28 m² en bereikbaar via een vlizotrap.

Dakterras
Het royale dakterras (ca. 43 m²) is te bereiken via de keuken op de 1e verdieping en herbergt een aparte berging met verlichting en elektra. Hier kunt u tot in de avond van de zon genieten.

Pakhuis
Op de begane grond is een bedrijfsruimte/opslagruimte (ca. 117 m² BVO) gelegen, dat thans dient als opslagruimte en in verhuurde staat verkeerd. Het geheel is toegankelijk door middel van openslaande deuren. Er zit een cv-installatie in en is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte kantoorruimte en apart toilet.

Voorheen was het mogelijk om vanuit de hal van het appartement naar de opslagruimte te komen. Deze deur is thans afgesloten, maar dit kan eenvoudig weer ongedaan worden gemaakt.

Bijzonderheden:
• Maisonnette met 4 kamers (3 slaapkamers) op de 1e en 2e verdieping;
• Aparte berging (ca. 16 m²) op het dakterras met verlichting en elektra;
• Rijksmonument;
• Intercomsysteem;
• Het pakhuis is thans nog verhuurd op basis van een lopende huurovereenkomst.