Prachtig verzorgd 3-kamer appartement op de begane grond, ideaal voor met name senioren, met ruime tuin op het zuidwesten en een prachtig uitzicht!

Dit royale appartement, gelegen in het rustige en veilige 55+ complex Résidence Hoevervaart, biedt een perfecte woonomgeving voor senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak. Geniet van de rustige, groene en waterrijke omgeving waarin dit complex zich bevindt. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een tuin van circa 20 m² op het zuidwesten, een perfecte plek om van de zon te genieten en buiten te ontspannen.

Het complex heeft een fantastische ligging dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef” waar u winkels aantreft zoals een apotheek, keurslager, bakker, bloemist en supermarkt. Perfect dus voor de dagelijkse boodschap! Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS station zijn vanuit dit wooncomplex snel te bereiken.

Indeling:
Centrale entree met postbussen en videofoon-installatie, toegang tot de lift, het trappenhuis en de separate berging.

Appartement:
Stap binnen in de hal (ca. 9 m²) met separaat toilet met fonteintje en toegang tot de technische ruimte (ca. 3 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger, de warmteterugwinning-unit en de cv-opstelling. De hal is voorzien van een praktische uitsparing welke dient als garderobe en geeft toegang tot de twee slaapkamers. De ruime slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 11 m²) zijn fijn licht en handig voorzien van een vaste kast. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchehoek, een wastafel met spiegel, kastruimte en radiator.

Stap de heerlijke ruime woonkamer (ca. 52 m²) binnen en laat u verrassen door de lichtinval, te danken aan de riante raampartijen die deze woning rijk is. De schuifpui geeft direct toegang tot de fijne tuin (ca. 23 m²) op het zuidwesten.
De L-vormige, half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat en oven.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003;
– Ruime tuin op het zonnige zuidwesten;
– De raampartijen zijn voorzien van elektrische zonwering;
– Mogelijkheid voor warm eten en deelname aan sociale activiteiten in het naastgelegen zorgcomplex “De Vleugels” (tegen betaling);
– VvE-bijdrage: €204,56 per maand (opgave verkoper 2025);
– Voor deze woning geldt de verplichting tot zelfbewoning;
– Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt;
– Aanvaarding in overleg.