Mooi gelegen is deze tussenwoning; heerlijk rustig op fietsafstand van de gezellige Alkmaarse binnenstad!
De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door het volwassen groen en het NS-station Alkmaar Noord, winkelcentrum Winkelwaard, diverse sportvoorzieningen en scholen in de omgeving.
De gezellige binnenstad van Alkmaar is op 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Het betreft een héérlijk ruime woning met meerdere slaapkamers; naar ieders wens in te richten.

Deze volledig instapklare woning met tuin op het westen is klaar voor een nieuwe eigenaar!

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal ca. 5 m² mat daarin toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ca. 56 m² grote uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en er ligt een fraaie houten vloer met rustieke uitstraling. Hier is genoeg ruimte om een grote zithoek te plaatsen om heerlijk te relaxen en ook een grote eettafel om lekker lang te tafelen is hier geen probleem.
De moderne open keuken (2022) heeft een houtlook uitstraling en heeft een antraciet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigsysteem.
Genoeg opbergruimte mede door de separaat kastenwand in de keuken welke voorzien is van een combi oven magnetron.

1e verdieping:
Ruime overloop ca. 6 m², de 1e grote slaapkamer van ca. 17 m² voorzien van een grote inloopkast, 2e slaapkamer van ca. 10 m² en een 3de slaapkamer van ca. 10 m². Opvallend zijn de grote ramen partijen in een tweetal van de slaapkamers welke voor lekker veel licht zorgen. De moderne badkamer van ca. 5 m² is voorzien van ligbad, douche, design radiator, wastafel en toilet dit alles uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop van ca. 4 m², 4e ruime slaapkamer van ca. 15 m² en 5e slaapkamer van ca. 10 m².
Tevens treft u hier CV-opstelling alsmede een 2de badkamer voorzien van wastafel, toilet en de wasmachine-/drogeropstelling.
Vanuit één van de slaapkamers heeft u middels een luik toegang tot de zolder voor het opbergen van overige spullen.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning heeft u gelegenheid tot het parkeren van uw auto.
Tevens treft u hier een berging van ca. 7 m² voor het stallen van uw fiets en extra opslag.
De achtertuin van ca. 40 m² is gelegen op het westen en heeft een berging en achterom.
De tuin leent zich uitstekend om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud 504 m³, perceeloppervlakte 159 m²;
– Energielabel A;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Keuken is geplaatst in 2022, dakkapellen zijn geplaatst in 2019 en aanbouw woonkamer gerealiseerd in 2012;
– Nabij voorzieningen gelegen;
– Héérlijke woning met veel ruimte en meerdere slaapkamers.