Deze royale woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op het westen en garage is zeker de moeite waard om te bezichtigen!

De woning is heerlijk rustig gelegen aan een autoluw pad en biedt een vrij uitzicht over het parkje “de Oude Kwekerij”.

Ruimte en comfort zijn hier de keywoords!
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De 2 badkamers zijn een groot pluspunt; één daarvan is bereikbaar vanuit de masterbedroom en biedt de luxe van een eigen ensuite badkamer. Dit maakt het ochtendritueel een stuk gemakkelijker en aangenamer.
In de tuin is het heerlijk vertoeven met de garage nog als pluspunt!

De woning is gelegen in de “geliefde wijk” Bergermeer die bekend is om zijn ideale ligging!
De gezellige binnenstad van Alkmaar met restaurants, leuke winkels, uitgaansgelegenheden en het NS-station is op korte fietsafstand bereikbaar.
Scholen, kinderopvang en supermarkt liggen op korte afstand van de woning. Bent u op zoek naar natuur? De duinen en het strand van Egmond en Bergen, liggen op 10 km fietsafstand.
Daarnaast ligt de wijk direct aan de uitvalsweg naar de randweg Alkmaar met afslagen richting Den Helder, Schagen, Heerhugowaard, Haarlem of Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
U stapt binnen in de ruime hal ca. 9 m² met garderobe, het toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit hier komt u in de lichte woonkamer van ca. 43 m² die aan de voorkant van de woning is ingericht met het zitgedeelte en aan de achterkant treft u het eetgedeelte met de open keuken.
Door de schuifpui aan de achterzijde kunt u de tuin heerlijk bij de woonkamer kunt betrekken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes in een witte kleurstelling, een donker blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een Boretti – gasfornuis met oven, afzuiging, en koel-vries combonatie. Vanuit de keuken kunt u middels de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop treft u 3 ruime slaapkamers aan waarvan 2 aan de achterzijde gelegen van ca. 10 en 14 m² en de ruime masterbedroom ca. 16 m² aan de voorzijde van de woning.
De ruime masterbedroom heeft toegang tot de badkamer ensuite ca. 5 m² met douche, wastafel, toilet, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de overloop treft u nog een 2de badkamer ca. 3 m² met een douche, wastafel, designradiator en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop ca. 10 m² met CV-opstelling en dakraam.
Hier treft u tevens nog een extra, 4de slaapkamer van ca. 22 m² met een groot dakraam aan.
Ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen!
Op deze verdieping is er veel bergruimte te vinden dankzij de knieschotten waaronder spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

Tuin:
De achtertuin met achterom is netjes aangelegd met tegels en borders met planten en hier treft u overal wel een fijn plekje aan om lekker buiten in het zonnetje te zitten.
De garage van ca. 20 m² leent zich uitstekend voor het stallen van een auto of uw fietsen/ tuinspullen.

Kortom: Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, gemak, rust en ruimte. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een garage is dit de ideale plek om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 139 m²;
– Rustig wonen nabij het stadscentrum;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg.
– Op ideale locatie gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik.