Ruime en lichte tussenwoning op een mooie locatie in Alkmaar!

Bent u op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend gelegen tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning aan de Terborchlaan in de wijk De Hoef precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en diverse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

Goede ligging
Deze woning is gelegen aan de Terborchlaan in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen en het winkelcentrum “De Hoef”, waar u terecht kunt voor supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor een breder winkelaanbod en een bruisend stadsleven fietst u binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Ook het hoofdstation is in slechts vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende ov-verbindingen. Met de nabijgelegen ring van Alkmaar en uitvalswegen richting de Randstad, is de bereikbaarheid optimaal.

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal (ca. 8 m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m²) heeft veel lichtinval en kijkt uit op de zonnige achtertuin. Via de woonkamer betreedt u de dichte keuken (ca. 7 m²) voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via keuken komt u in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om te ontspannen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers voorzien van vaste kasten van respectievelijk ca. 13, 13 en 7 m². De badkamer is wit betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de ca. 19 m² grote vierde slaapkamer en in de overige ca. 3 m² bevindt zich de cv-installatie. Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin:
De achtertuin op het zuidwesten is royaal, met een diepte van ca. 11,5 meter. Hier bevindt zich ook de berging (ca. 7 m²), voorzien van elektra en verlichting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten;
• Openbaar parkeren in de wijk;
• Vier slaapkamers met veel opbergruimte;
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer;
• Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris;
• Deze woning wordt ‘as is/where is’ verkocht;
• Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.