LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 APRIL 2025 VAN 11:00-15:00 UUR!

Op zoek naar een karakteristieke én instapklare woning?

Deze prachtige erkerwoning uit 1934, gelegen aan de geliefde Westerweg in Alkmaar, combineert authentieke details met moderne voorzieningen. Met een energielabel B en een royaal perceel van bijna 260 m² is dit een ideale woning om je direct thuis te voelen.

Een woning met charme en comfort
Bij binnenkomst voel je direct de warmte en sfeer van deze goed onderhouden woning. Originele elementen zoals glas-in-loodramen en karakteristieke paneeldeuren zijn nog aanwezig, terwijl slimme moderne aanpassingen zorgen voor hedendaags wooncomfort. De ruime en verzorgde zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen.

Perfecte locatie
De woning is gelegen in de rustige en charmante buurt Cranenbroek. Op fietsafstand vind u diverse sportvoorzieningen zoals een voetbalclub, tennisvereniging, schaatsbaan en sportschool. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar ligt dichtbij, met een breed scala aan winkels, boetieks, gezellige restaurants en sfeervolle cafés. Om de hoek vindt u een gratis openbare parkeerplaats met drie oplaadpunten voor elektrische auto’s.

Uitstekende bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging heeft u toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte om de hoek. Ook voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand.

Stap binnen in deze charmante en goed ingedeelde woning, waar ruimte, licht en sfeer perfect samenkomen. De grote woonkamer met een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een diepe tuin op het noordwesten maakt dit een heerlijk thuis voor het hele gezin!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de kelderkast, de trap naar boven en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken van ca. 53 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de rustieke houten vloer direct een warme en huiselijke sfeer creëert. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een luxe kookeiland met gaskookplaat, afzuiging, oven en stoomoven – een droom voor kookliefhebbers! Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken van ca. 5 m², met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie smaakvol afgewerkte slaapkamers van ca. 4, 14 en 15 m², allemaal voorzien van een lichte laminaatvloer en volop daglicht. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk dakterras van ca. 7 m², perfect om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd in stijlvol grijs-wit en beschikt over een wastafel, ligbad, toilet en een inloopdouche – een ideale plek om te ontspannen!

Tweede verdieping
De overloop (ca. 7 m²) leidt naar een praktische berging (ca. 4 m²) en een royale vierde slaapkamer van maar liefst ca. 17 m². Dit maakt de verdieping ideaal als master bedroom, logeerkamer of werkruimte.

Buitenleven
De diepe tuin van ca. 15 meter ligt op het noordwesten, waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden en familie! Er is een achterom via de naastgelegen steeg.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden
• Energielabel B;
• Uitstekend onderhouden woning;
• Volledig instapklaar:
• Nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar;
• Oplevering in overleg.