Een buitenkans! Deze perfect afgewerkte en energiezuinige (gasloze) middenwoning staat in de verkoop.

Deze sfeervolle tussenwoning met een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een enorm dakkapel op de 2e verdieping en een heerlijk beschutte achtertuin met vlonder aan het water is om door een ringetje te halen. De woning is gelegen op een rustig wooneiland, in een zeer kindvriendelijke wijk, met een groen speelveld voor de deur.

Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op om deze fijne gezinswoning te bekijken!

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met praktische trapkast, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer (ca. 58 m²) die schuin wegloopt en maar liefst 6,75 m. breed meet aan de tuinzijde. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer, volledig voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer). Aan de achterzijde vindt u de uitgebouwde woonkamer voorzien van een dakraam, wat voor veel extra lichtinval zorgt. Via een schuifpui komt u in de achtertuin waar u een grote overkapping aantreft (ca. 20 m²), wat een fijn verlengstuk is van de leefruimte.

1e Verdieping:
Op deze verdieping komt u via de vaste trap op de overloop die toegang biedt tot de 3 prima slaapkamers (ca. 7, 10 en 13 m²), de badkamer en het tweede toilet. De voorslaapkamer is gesitueerd over de hele breedte van de woning en aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een douchecabine en vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede toiletruimte met fonteintje.

2e Verdieping:
Door de dakkapel is op deze 2e verdieping een prachtige royale 4e slaapkamer (ca. 22 m²) ontstaan met bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is ook goed te splitsen in twee ruime slaapkamers. De overloop is ruim en u treft hier de wasmachine- en drogeraansluiting en een kast met de opstelling van de heteluchtverwarming. Via een luik heeft u nog een vliering met bergruimte (ca. 6 m²).

Tuin:
De beschutte achtertuin is zeer verzorgd en is gelegen op het noorden. Door de diepte van de achtertuin is er genoeg ruimte om in de zon te zitten. Naast het terras aan huis met een ruime overkapping, heeft u hier beschikking over een vlonder terras aan het water. Aan zowel de voor- als de achterzijde vindt u een berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Zuidwijk-Huygenhoek, een zeer gewilde wijk waar vrijwel alle woningen zijn aangesloten op de stadsverwarming. Deze kindvriendelijke wijk biedt een rustige leefomgeving met tal van scholen, sportfaciliteiten en speelplaatsen.

Ondanks de landelijke ligging heeft Heerhugowaard een stedelijk karakter. In het stadshart vindt u het grootste winkelcentrum van Noord-Holland met een grote diversiteit aan winkelaanbod. In deze omgeving zijn er ook diverse goede restaurants, gezellig terrassen, een bioscoop, een bowlingcentrum en het moderne theater Cool. Voor ieder wat wils!

Ook biedt Heerhugowaard ruimte voor recreatiemogelijkheden met het Strand van Luna en het Park van Luna op fietsafstand.

Bijzonderheden:
– Gasloos wonen!;
– Energielabel A;
– Veel privacy in de diepe achtertuin;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
– Verwarming middels stadsverwarming en heteluchtverwarming.