Ontdek en laat u betoveren door deze moderne, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en haar fraai aangelegde tuin in de geliefde wijk Plan Oost.
Dit is de perfecte plek voor een ieder die op zoek is naar comfort en rust!

De woning is gelegen op een prachtige groene en sfeervolle locatie in de geliefde wijk Plan Oost, nabij het Heilooërbos en winkelcentrum ’t Loo en op geringe afstand van het wandel/recreatiegebied De Karremel en Ter Coulsterbos.
Deze rustige, parkachtige wijk met autoluwe straten is ideaal voor kleine kinderen om heerlijk buiten te spelen.

Binnen no-time zit u op de randweg van Alkmaar en op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Helder en Hoorn. Er staat een eigen afslag van de A-9 naar Heiloo op de planning om te worden gerealiseerd.
Met de fiets staat u binnen een kwartiertje in de binnenstad van Alkmaar om lekker te winkelen, maar ook in Heiloo kunt u wat dat betreft uw hart ophalen. Bijvoorbeeld in winkelcentrum ’t Loo en in het gezellige stationscentrum.
Er is in Heiloo een eigen NS-station; met de trein bent u in 31 minuten in hartje Amsterdam. Daarbij vindt u in Heiloo een diversiteit aan sportverenigingen, scholen en kinderopvang.
Kortom, wie wil er nou niet in Heiloo wonen?

Mis deze kans niet om uw droomwoning te bezichtigen en neem contact met ons op voor een afspraak. Wonen in Plan Oost wacht op u!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal ca. 5 m² vindt u de meterkast, een toilet en een praktische trapkast.
De lichte woonkamer ca. 46 m² wordt gekenmerkt door een erker aan de voorkant, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de straat, en een grote schuifpui aan de achterkant die toegang biedt tot de fraaie tuin. De nette, lichte vloer, strakke wanden en inbouwspots geven de ruimte een moderne uitstraling.

De ruime open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, moderne afzuigkap en oven. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra lichtinval, waardoor koken hier een waar genot is. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken ca. 7, m², die extra bergruimte biedt (met wasmachine-/droger aansluiting) en eveneens toegang geeft tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop ca. 5,5 m² die toegang biedt tot de ruime eerste slaapkamer van ca. 10 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet met een balkon op het zuidwesten. De tweede grote slaapkamer ca. 13 m² ligt aan de achterzijde, naast de derde slaapkamer ca. 4,5 m². Alle slaapkamers zijn praktisch voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer ca. 2 m² is uitgerust met een inloop regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en design radiator. Op de overloop vindt u ook een apart toilet.

2e verdieping:
Hier treft u een voorzolder ca. 8 m² met bergruimte.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer ca. 13,5 m², die opvallend licht is dankzij het dakraam en een dakkapel. Er is bovendien voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en uitgerust met meerdere terrassen zodat u de tuinstoel zogenoemd met de zon mee kunt verplaatsen en heerlijk kunt genieten van dat zonnetje. De tuin is praktisch bereikbaar via een achterom. In de achtertuin treft u ook een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets of tuinspullen.

En vergeet vooral ook de fijne voortuin niet. Deze is gelegen op het zuidwesten. Ideaal dus om de hele dag te genieten van het zonnetje bijvoorbeeld met een heerlijk kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Uitgebouwde, moderne woning met 4 slaapkamers;
– Ideaal wonen samen met uw gezin;
– Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plan Oost, in een rustieke en bosrijke omgeving;
– Nabij winkelcentrum ’t Loo, NS-station, bushalte, basisscholen en slechts 15 minuten fietsafstand van de zee en het strand van Egmond aan Zee;
– Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig;
– Bij deze verkoop zijn de asbest- en de ouderdomsclausule van toepassing;
– Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt;
– Het transport dient plaats te vinden bij Elan Notarissen te IJmuiden.