Deze kans komt maar één keer voorbij! Uniek vrijstaand woonhuis met riante voor-, achter- en zijtuin en zeer ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Dit prachtige, vrijstaande woonhuis combineert een charmante uitstraling met een riante, diepe tuin. Gelegen in het gezellige centrum van Heiloo, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur in de buurt, en de voordelen van het centrum binnen handbereik.

Het Ter Coulsterbos en het Heilooërbos, waar u heerlijk kunt wandelen, liggen binnen loopafstand van de woning. Het strand, de duinen en de zee zijn op fietsafstand, en met de nabijgelegen snelwegen (A9) en het NS-station bent u snel op weg naar andere bestemmingen.

Het winkelcentrum ’t Loo en het gezellige stationscentrum zijn op loop-/fietsafstand. De basisschool ligt om de hoek, perfect voor een zorgeloze start van de dag. Alles komt hier samen voor een levendig en comfortabel leven! Bovendien ligt het bruisende Alkmaar met zijn diverse horecagelegenheden op steenworp afstand en mis ook zeker de beroemde kaasmarkt niet!

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u bij de trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. De ruime woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een sfeervolle erker, een fraaie laminaatvloer en een gezellige pelletkachel. De eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken (ca. 6 m²) die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande stolp deuren in de woonkamer/eethoek bereikt u de ruime achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen.

Vanuit de keuken loopt u naar de hal, die toegang biedt tot een praktische garderobe, een apart, toilet met fonteintje en de achtertuin. Ook het kantoor (ca. 8,5 m²) bevindt zich hier. Loop door het kantoor verder naar achter en u treft de opstelruimte voor de C.V.-ketel en een handige vaste kast. De fraaie badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een hoekbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruime aanpandige berging (ca. 16 m²) is te bereiken via de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De speelse schuine hoeken van de mansarde kap zorgen voor een extra sfeer in de slaapkamers.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 10 en ca. 9,5 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9 en ca. 7 m² en zijn praktisch voorzien van een vaste kast.

Zolder:
De bergzolder biedt de fijne mogelijkheid om extra spullen op te bergen.

Tuin:
De riante achtertuin van ca. 26,5 meter diep en ca. 15 meter breed is ideaal gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u naar wens tuinieren of genieten van het zonnetje met vrienden en familie. Deze achtertuin is een ware oase van rust en biedt heel veel privacy! Hier geniet u in alle vrijheid van twee ruime terrassen, een parkeerplek voor de camper, en volop groen. Dankzij de schaduw van de bomen is het er heerlijk vertoeven en het tuinhuisje met zitje biedt een perfecte plek om te ontspannen.

Bijzonderheden:
– De woning wordt in april 2025 rond geschilderd aan de buitenzijde door een erkend schildersbedrijf;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
– C.V. HR-combiketel uit 2016;
– Er zijn 8 zonnepanelen in eigendom 2022;
– Bouwjaar woonhuis 1920;
– Prachtige ligging in het centrum van Heiloo, met nabijheid van natuur, winkels en openbaar vervoer;
– Meerdere horeca gelegenheden in de buurt;
– Ruime achtertuin met veel privacy.