LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11:00-15:00 UUR!

Deze twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers staat aan de rand van het centrum van Heiloo in een buurt waar buren omzien naar elkaar, waar je even achterom bij elkaar aanloopt. Een plezierige, levendige plek om gelukkig oud te worden of bijvoorbeeld een gezin te stichten en kinderen op te laten groeien. Dat is al bijna 90 jaar zo gegaan. Nu is het de beurt aan een volgende generatie die hier groot mag worden.

Het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo met supermarkten en drogisterij en vele gezellige restaurants liggen op loop- en fietsafstand. Voor een gezin met kinderen is het een fijne gedachte dat de kleuter- en basisschool binnen 4 minuten fietsen bereikbaar zijn en de middelbare school binnen 7 minuten. Heiloo is ook een ideale woonplek voor sportievelingen. Het dorp is rijk aan sportverenigingen: er is een openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisverenigingen met onder andere een padelbaan, atletiekvereniging, honkbalclub, hockey- en badmintonvereniging en nog veel meer. En het allerfijnste is dat je op korte afstand woont van het buitengebied. Heiloo ligt middenin het Noord-Hollandse landschap, vlakbij het Alkmaardermeer en op nog geen kwartier fietsen van het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Even een ijsje eten, samen naar zee of wandelen in het bos: je bent er allemaal zo. En wie de stadse dynamiek zoekt, zit hier eveneens goed. Heiloo ligt namelijk vlak naast Alkmaar. Een stad die bekend staat om zijn charme, cultuur en levendige, historische centrum. Met gezellige winkelstraten, mooie monumentale panden, theaters, restaurants en bioscoop. Snel vervelen zal je je hier niet! En je bent altijd snel waar je wilt zijn, of je nu met auto, fiets of openbaar vervoer reist. NS-station Heiloo bijvoorbeeld ligt op zo’n 3 minuten fietsen. Heiloo kent goede treinverbindingen naar enerzijds Alkmaar en Den Helder en anderzijds Amsterdam en Haarlem. En met de auto rijd je binnen mum van tijd via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Er zijn plannen voor een eigen op- en afrit vanuit het dorp naar en van de snelweg.

Nieuwsgierig naar deze woning? De indeling is als volgt:

Begane grond
Aan de voortuin en buitenkant van de woning is al te zien dat de huidige eigenaren met liefde voor dit huis hebben gezorgd. Achter de prachtige voordeur ligt een ruime, lichte hal. Hier bevinden zich de vaste trap naar boven – met daaronder een kleine kelder – en een betegelde toiletruimte met een terrazzo vloer. Links van de hal bevindt zich de woonkamer met eethoek van ca. 26 m². De bovenramen in de erker aan de voorzijde zijn voorzien van kleurrijk glas-in-lood. Ook aan de achterzijde van de kamer is een groot raam waar veel licht naar binnenkomt. Het is niet moeilijk voor te stellen dat met jullie eigen meubilair dit een prachtige kamer kan worden waar je met gezin, familie en vrienden gezellig op de bank ploft of samen aan een grote tafel het leven viert. In het achterste gedeelte kun je een gezellige eethoek creëren naast de deur richting de keuken. Die meet ca. 6 m² en is ook bereikbaar vanuit de hal. Hij is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, houten werkblad en veel bergruimte. De koelvriescombinatie staat in de naastgelegen bijkeuken van ca. 5 m². Ook de vaatwasser, wasmachine en cv Intergas combiketel (2018) bevinden zich hier. Net als de deur naar de achtertuin.

Achter de bijkeuken ligt de badkamer van ca. 2,5 m². Hij is nu uitgerust met een douche, wastafel en designradiator en een venster dat opengezet kan worden voor ventilatie. De tegels zullen jullie waarschijnlijk willen vervangen door een wat modernere variant.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Daar zijn drie fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 9,5 m², 7 m² en 5 m². Iedere slaapkamer is voorzien van een fraai balkenplafond. De twee grootste kamers hebben een praktische inbouwkast. Al het houtwerk zit strak in de verf. Daar hoef je de komende jaren niet meer naar om te kijken.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolder van ca. 18 m² met veel bergruimte. Maken jullie hier een kantoor van, of een studeerkamer, sportruimte, atelier of gameroom? Er zijn allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping jullie eigen draai te geven.

Tuin:
De tuin achter huis ligt op het westen en biedt meer dan genoeg plek voor kinderen om te spelen, zelf te ontspannen of ’s avonds in goed gezelschap buiten te eten. Aan de gevel zit een elektrisch zonnescherm dat schaduw biedt op de heetste momenten van de dag. De tuin is ook te bereiken via een afsluitbare poort in de steeg aan de linkerkant van het huis. In de tuin staat een houten schuur voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap. De erfgrens aan de rechterzijde loopt in het verlengde van de aanbouw.

Wordt dit jullie nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers;
– Woonoppervlak ca. 81,5 m²;
– Grote voortuin en zonnige achtertuin op het westen;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen;
– Voorzien van spouwmuurisolatie en geïsoleerde vloer op de benedenverdieping;
– Vrijwel alle ramen dubbelglas;
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.