In een van de mooiste en meest rustige straten aan de rand van het gewilde Oudorp, ligt deze riante, geschakelde vrijstaande woning van maar liefst 210 m² op een absolute toplocatie in de Kraspolder. Met een prachtige, zonnige tuin op het zuiden en royale leefruimte is dit een droomhuis voor natuurliefhebbers. Hier geniet je van dorpse gemoedelijkheid en rust, terwijl de stedelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn.
Deze traditioneel gebouwde woning is afgewerkt met de beste materialen en biedt alles wat een gezin nodig heeft: vijf ruime slaapkamers, een bijkeuken en een berging. Daarnaast is de woning nagenoeg energieneutraal, met een energielabel A, 30 zonnepanelen en een moderne full hybride warmtepomp (geplaatst in 2023).

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal (ca. 6 m²) heb je toegang tot het toilet met fonteintje, een trapkast en de riante L-vormige woonkamer met serre (ca. 62 m²). De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer heeft een prachtige massief houten parketvloer, en de gashaard zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en vaatwasser.
Via een tweede entree bereik je een tweede hal (ca. 3 m²) met een extra toilet en toegang tot de kantoorruimte (ca. 12 m²), die ook vanuit de serre (ca. 17 m²) bereikbaar is. Deze serre heeft een schuifpui naar de tuin en een glazen scheidingswand met de woonkamer. Zowel de kantoorruimte als de serre zijn voorzien van airconditioning, ideaal voor het werken vanuit huis of om het hele jaar door te genieten van deze extra leefruimte.

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 5 m²) biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 20, 12 en 8 m²) en de royale, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een prachtig ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een grote verlichte spiegel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand. De lichte betegeling en natuurlijke ventilatie maken de badkamer tot een frisse en aangename ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (ca. 10 m²), waar de warmtepomp en de boiler staan opgesteld. Deze verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers (beiden ca. 12 m²), met veel opbergruimte, waaronder ingebouwde archiefkasten in een van de kamers.
De tuin:

De op het zuiden gelegen tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Met stenen terrassen, houten vlonders, een strak gazon en een grote variëteit aan planten is het een perfecte plek om te ontspannen en het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– bouwjaar 1995;
– maar liefst ca. 210 m² woonoppervlakte;
– voorzien van een all-electric warmtepomp (2023)
met energie rendement A+++
– Voorzien van 30 zonnepanelen;
– kantoorruimte met eigen entree op de begane grond;
– brede beschutte tuin op het zonnige zuiden;
– parkeergelegenheid op eigen erf;
– rustig gelegen, maar uitvalswegen toch zeer dichtbij;
– oplevering in overleg.