Starters: deze tussenwoning is een buitenkans!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Kalf, gelegen in Zaandam Noord, tref je deze voormalige huurwoning aan met 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin.

De ligging van deze woning is geweldig te noemen. Een speeltuin in et parkje achter je woning, scholen, sportvelden, het winkelcentrum, openbaar vervoer en niet te vergeten recreatiegebied “Jagersveld” met de Jagersplas, alles is op loopafstand. Met de bus ben je binnen 45 minuten op Amsterdam CS. Tevens ligt de woning in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar de A7 en A8 en NS-station Kogerveld.

Zie jij jezelf hier al wonen?! Maak dan snel met ons de afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal (ca. 6 m²), toegang tot een ruime bergkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de open keuken voorzien van afzuigkap, keukenblok en verwarming. De woonkamer van ca. 32 m² is heerlijk licht met een knappe laminaat vloer. Via de achterdeur kom je in de achtertuin die gelegen is op het zuidwesten en beschikt over een achterom. In de achtertuin bevindt zich nog een aangebouwde bergkast, geschikt voor al jouw tuingereedschap en tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning tref je een fietsenberging (ca. 7 m²) aan met elektra, die bereikbaar is via een deur aan de buitenzijde.

1e Verdieping:
Overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot de ruime bergkast, de badkamer (ca. 4 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m², 12 m² en 6 m²). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Zolderverdieping:
Op zolder vindt je een grote ruimte (ca. 34,5 m²) waar prima 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden dan wel kantoorruimte. Ook vindt je hier de opstelling van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
– woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
– keukenblok vervangen in 2023;
– nieuw dakraam op de zolder (2023);
– centrale ligging op een woonerf;
– bestrating, parkeerplaatsen en plantsoenen onlangs vernieuwd (2022);
– verwarming en warm water middels combiketel;
– kindvriendelijke buurt;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.